vente appartement 3 pièces 63 m² 2 chambres région Rhone
129 000 €
Description
GRIGNY-SUR-RHÔNE SECTEUR LES ARBORAS T3 LOUÉ BON RENDEMENT LOCATIF SPÉCIAL INVESTISSEUR
Découvrez cet agréable appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le secteur des Arboras à Grigny-sur-Rhône, au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports.
L'appartement est très bien entretenu par son locataire actuel, qui en prend soin au quotidien. Il est proposé à la vente avec un locataire en place, permettant au futur acquéreur de poursuivre immédiatement son investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère chaleureux du logement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre directement sur un balcon offrant une belle vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards permettant de bénéficier de solutions de rangement appréciables.
Côté stationnement, vous profiterez d'une place privative en sous-sol, un véritable atout pour le confort du locataire et la valorisation du bien.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF
L'appartement est vendu avec son locataire actuellement en place et bénéficie d'un bon rendement locatif. Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier avec un bien déjà loué.
IMPORTANT : ce bien est destiné exclusivement à un investisseur. Il ne peut pas être acquis pour en faire une résidence principale.
Un investissement à découvrir pour son secteur des Arboras, son bon entretien, sa luminosité, sa belle vue dégagée, son balcon, sa cuisine ouverte et sa plac
Annonce Pro
Surface63 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour24 m2
Construction2009
DPEC
GESB
Référence19381801 - 4333
Publiée le23/09/2026
Modifiée le24/09/2026
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CENTURY 21 HESTIA 68 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT 69520 GRIGNY
