Maison à vendre Caudry 5 pièces 86 m2 Nord (59540) - 90000 €
vente maison 5 pièces 86 m² 3 chambres région Nord
90 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ -- Pauline DUGAS, votre conseillère Immobilier Amalia
Située à Caudry, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 86 m², particulièrement bien entretenue et offrant un superbe potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie traversant regroupant salon et séjour
Une vaste cuisine dînatoire avec accès direct sur l'extérieur
Une salle de bains avec WC
À l'étage, l'espace nuit distribue :
Une pièce palière
Deux chambres et une 3e pièce mansardée, idéale pour une chambre d'enfant/bébé, un espace bureau/télétravail ou un grand dressing
Un jardin agréable et bien orientée Sud-Est.
Un passage privatif en fond de parcelle permettant de sortir facilement vélos et poubelles sans traverser la maison
Les atouts techniques majeurs :
Chaudière individuelle au gaz avec production d'eau chaude récente (octobre 2023)
Menuiseries PVC double vitrage (décembre 2023) et fenêtres de toit récentes ( août 2026)
Faible taxe foncière : 405 E / an
DPE : D / GES : D
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d'y installer confortablement votre projet de vie ou un investissement locatif rentable.
Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Amalia, Pauline DUGAS, pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
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