Maison à vendre Montsurs 7 pièces 133 m2 Mayenne (53150) - 147400 €
vente maison 7 pièces 133 m² 4 chambres région Mayenne
147 400 €
Description
Denvers ROGUET vous propose ce bien :
À proximité des commerces et du centre-bourg de Montsûrs, découvrez cette maison des années 1950 offrant plusieurs possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif ou espace dédié à une activité professionnelle.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 518 m², exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un bel environnement et de deux accès distincts.
UNE MAISON AUX ESPACES MODULABLES
Le niveau de vie principal comprend :
o Un salon-séjour de 35 m² avec cheminée ;
o Une cuisine aménagée et équipée ;
o Deux chambres avec placards ;
o Un dégagement avec rangement ;
o Une salle d'eau et des WC indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 15,50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été de 10,30 m², une buanderie et une cave.
UN LOGEMENT AVEC SON ENTRÉE INDÉPENDANTE
La propriété dispose également d'un logement comprenant une pièce de vie de 26 m² avec cuisine, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un accès indépendant et d'une cour à l'avant.
Un atout pour accueillir un proche tout en préservant son autonomie ou envisager la location d'une partie de la propriété.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
o DPE : classe C ;
o Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ;
o Menuiseries PVC double vitrage ;
o Toiture en ardoises naturelles ;
o Grenier isolé sous rampants ;
o Tableau électrique refait ;
o Ballon électrique pour la production d'eau chaude ;
o VMC simple flux et fibre optique.
PLUSIEURS PROJETS À ENVISAGER
Résidence principale avec revenu locatif complémentaire, accueil familial, profession libérale ou investissement : cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant. Une organisation en trois logements peut également être étudiée..
Pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet, contactez Denvers ROGUET - MeilleursBiens, conseiller en immobilier.\nLes information
Annonce Pro
Surface133 m2
Pièces7
Chambres4
SDB3
Construction1950
Terrain518 m2
DPEC
GESB
Référence19382930 - MB7567005337
Publiée le23/09/2026
Modifiée le21/10/2026
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