Maison à vendre Montsurs 7 pièces 133 m2 Mayenne (53150) - 147400 €
vente maison 7 pièces 133 m² 4 chambres région Mayenne
147 400 €
Description
Denvers ROGUET vous propose ce bien :
À proximité des commerces et du centre-bourg de Montsûrs, découvrez cette maison des années 1950 offrant plusieurs possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif ou espace dédié à une activité professionnelle.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 518 m², exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un bel environnement et de deux accès distincts.
UNE MAISON AUX ESPACES MODULABLES
Le niveau de vie principal comprend :
o Un salon-séjour de 35 m² avec cheminée ;
o Une cuisine aménagée et équipée ;
o Deux chambres avec placards ;
o Un dégagement avec rangement ;
o Une salle d'eau et des WC indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 15,50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été de 10,30 m², une buanderie et une cave. Cette configuration offre une réelle souplesse pour organiser les espaces selon vos besoins.
UN LOGEMENT AVEC SON ENTRÉE INDÉPENDANTE
La propriété dispose également d'un logement comprenant une pièce de vie de 26 m² avec cuisine, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un accès indépendant et d'une cour à l'avant.
Un atout pour accueillir un proche tout en préservant son autonomie ou envisager la location d'une partie de la propriété.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
o DPE : classe C ;
o Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ;
o Menuiseries PVC double vitrage ;
o Toiture en ardoises naturelles ;
o Grenier isolé sous rampants ;
o Tableau électrique refait ;
o Ballon électrique pour la production d'eau chaude ;
o VMC simple flux et fibre optique.
PLUSIEURS PROJETS À ENVISAGER
Résidence principale avec revenu locatif complémentaire, accueil familial, profession libérale ou investissement : cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant. Une organisation en trois logements peut également être étudiée..
Pour découvrir les lieux et échanger sur votre
Annonce Pro
Surface133 m2
Pièces7
Chambres4
SDB3
Construction1950
Terrain518 m2
DPEC
GESB
Référence19382930 - MB7567005337
Publiée le23/09/2026
Modifiée le26/09/2026
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