Maison à vendre Saleilles 4 pièces 132 m2 Pyrenees orientales (66280) - 312000 €

Description

Maison des années 1970 offrant environ 135 m² habitables, de beaux volumes sur une parcelle de 504 m² exposé sud et piscinable. Une maison avec un vrai potentiel. Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. La maison bénéficie en plus d'un niveau inférieur d'environ 95 m², composé notamment d'un garage de 31 m², d'un atelier de 24 m², d'une pièce supplémentaire et d'une autre pièce vitrée pouvant être aménagée en cuisine d'été. Des surfaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou différents projets d'aménagement. Située à Saleilles, à proximité des commerces et avec un accès pratique vers Perpignan et le littoral, cette maison séduira avant tout par son architecture, ses volumes, ses nombreuses annexes et le potentiel offert par son terrain de 504 m². DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BAILLEUL Patricia, au 0615279735 ou par courriel à ou Fanny PEROT au 0766400726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAILLEUL Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 201

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1972
• Terrain504 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19383161 - 465358PBAI
• Publiée le24/09/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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