Maison à vendre Ales 5 pièces 101 m2 Gard (30100) - 239000 €
vente maison 5 pièces 101 m² 2 chambres région Gard
239 000 €
Description
Alès, secteur Bruèges, à proximité de l'hôpital et du centre commercial des Allemandes.
Lionel Hernandez vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de plain-pied développant 101 m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance isolée et chauffée de 29 m² communicante avec la maison.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 558 m², cette maison parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec piscine en dur, terrasse couverte, cuisine d'été et plusieurs espaces annexes permettant d'envisager de nombreux projets. Un puits est également présent sur le terrain.
Une maison de plain-pied fonctionnelle et conviviale :
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, qui communique avec une cuisine équipée semi-ouverte de 10,50 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,32 m² et 10,37 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. WC indépendant.
En arrière-cuisine, un atelier de 14 m² + espace bureau de 8,50 m².
Dans le prolongement de ces espaces, une dépendance en bois isolée de 29 m² (actuellement utilisée comme atelier de couture mais offrant de multiples possibilités), bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
La maison dispose d'une agréable terrasse couverte de 22 m² donnant sur une cuisine d'été.
A proximité immédiate, une piscine traditionnelle carrelée de 8×4m vient compléter l'espace extérieur. Elle bénéficie de son propre local technique ainsi que d'un coin détente permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
A l'avant de la propriété, une cour sécurisée par un portail et un portillon permet de stationner facilement. Un carport complète cet espace.
Les caractéristiques techniques :
- Tout-à-l'égo
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