Maison à vendre Saint-antheme 8 pièces 105 m2 Puy de dome (63660) - 129000 €
vente maison 8 pièces 105 m² 4 chambres région Puy de dome
129 000 €
Description
Découvrez en exclusivité avec Guylaine Fougerouse, conseillère immobilière, cette charmante maison en pierre située à Saint-Anthème 63660, Puy de Dôme, au coeur du Livradois-Forez.
Cette propriété est bordée par la rivière de l'Ance et permet de tout faire à pied qu'il s'agisse de rejoindre le plan d'eau pour vos moments de détente, d'aller chercher vos croissants le matin ou de profiter des commodités d'un village réputé pour sa convivialité et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol aménageable offre un superbe potentiel pour créer un deuxième lieu de vie de plain-pied grâce à une cuisine d'été, un cellier, une chaufferie et des WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé agréable, facile à entretenir et d'un garage indépendant.
Le bien dispose également d'une terrasse créée en 2024 sous garantie décennale pour profiter des beaux jours.
Fenêtres PVC double vitrage
Bien raccordé au tout-à-l'égout.
Taxe foncière 2025 : 1 147 euros
Idéal pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte touristique.
Prix : 129 000 euros charge du vendeur
DPE : F et GES : F dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5 510 euros et 7 510 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine Fougerouse au 06 43 55 18 16 ou par courriel à
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
