Maison à vendre Cahors 3 pièces 93 m2 Lot (46000) - 214000 €

Description

Le cadre de vie : À 20 minutes de Cahors, la commune de Caillac offre un cadre de vie rural et préservé, typique du Lot, tout en conservant un accès aisé aux commodités du Grand Cahors : commerces, écoles, services et axes routiers. Ce village, blotti entre coteaux calcaires et vallée du Lot, séduit les familles en quête d'espace et de tranquillité, loin de l'agitation urbaine mais jamais isolées. C'est dans ce cadre paisible que se trouve ce beau terrain de 1200 m². Le terrain et son potentiel : Ce terrain borné de 1200 m² offre une belle réserve d'espace pour concevoir un projet sur-mesure. Non viabilisé, il bénéficie de réseaux disponibles en bas de parcelle, à raccorder lors de la construction. Atout de taille : ce terrain est déjà couvert par un certificat d'urbanisme, qui confirme sa constructibilité au regard des règles d'urbanisme en vigueur sur la commune. Une sécurité précieuse qui permet d'engager sereinement l'étude de votre projet. Le Projet Maison & Architecture Bois : Pour ce terrain généreux, nous vous proposons le modèle MIRA, à l'architecture chaleureuse et traditionnelle, et en parfaite harmonie avec le bâti quercynois environnant. Cette maison d'inspiration en ossature bois de plain-pied à 3 chambres propose un ensemble à la fois authentique et contemporain. À l'intérieur, un vaste espace de vie ouvert réunit cuisine, salon et salle à manger autour d'un îlot central, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. Ce modèle d'environ 93 m² habitables peut être complété d'un garage attenant et d'un carport selon vos besoins. Côté performance, la maison MIRA bénéficie du savoir-faire constructif Maisons Naturéa : un mur de 30 cm associant ossature bois, isolation thermique par l'extérieur et vide technique dédié, qui supprime les ponts thermiques et va au-delà des exigences de la RE2020. Vous profitez ain

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces3
• Chambres3
• Terrain1200 m²
• Référence19383363 - EA-NAT-2605877
• Publiée le24/09/2026

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