Location Local commercial Reims 3 pièces 270 m2 Marne (51100) - 132000 € / an
location local commercial 3 pièces 270 m² région Marne
132 000 €/an
Description
REIMS CENTRE-VILLE - RUE DE VESLE - LOCAL COMMERCIAL 270,05 M²
- Emplacement n°1 au c?ur de Reims - Forte visibilité - 8 mètres de vitrine
Au c?ur du centre-ville de Reims, artère commerçante emblématique bénéficiant d'un flux piéton important, découvrez ce local d'une surface commercial de 270,05 m² avec un sous-sol pour de la réserve, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et parkings.
Le local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, offrant une excellente visibilité et un potentiel d'enseigne particulièrement intéressant.
Il se compose de :
- 270,05 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée
- 155 m² environ de réserve en sous-sol
Le sous-sol offre une importante capacité de stockage, particulièrement adaptée aux activités nécessitant un volume conséquent de marchandises.
LES ATOUTS:
- Emplacement stratégique rue de Vesle
- Forte fréquentation piétonne
- 8 mètres de vitrine
- 265 m² de surface de vente
- 155 m² de réserve
- Transports en commun à proximité
- Parkings à proximité
- Environnement commercial dynamique
- Idéal pour une enseigne nationale, franchise ou commerce indépendant à fort potentiel
Loyer : 11 000 E/HT/HC/mensuel
Pas de porte: 59000E
Honoraires à la charge du locataire
Un emplacement rare permettant d'envisager de nombreuses activités : prêt-à-porter, chaussures, sport, beauté, décoration, équipement de la maison, concept store, restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Pour avoir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Charles Mauroy (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06.10.73.04.50 ou par mail à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgique du gouvernement.
