Local commercial à vendre Bourbonne-les-bains 4 pièces 164 m2 Haute marne (52400) - 37000 €
vente local commercial 4 pièces 164 m² région Haute marne
37 000 €
Description
Emerick PELTIER vous propose ce bien :
À vendre - Ensemble immobilier avec local commercial et logement - Centre-ville de Bourbonne-les-Bains
Idéalement situé en plein c?ur de Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale en plein développement économique, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation sur place.
Vous bénéficiez également d'une situation stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'A31.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 42 m² bénéficiant d'une bonne visibilité, complété par une réserve de 25 m² ainsi que des toilettes.
À l'étage, un spacieux appartement en duplex vous attend. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand salon lumineux et de deux chambres.
Un grenier vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz
Électricité conforme
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à un commerçant, un investisseur ou toute personne souhaitant allier activité professionnelle et habitation.
À visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface164 m2
DPEE
GESE
Référence19384878 - MB0769292669
Publiée le24/09/2026
Modifiée le25/09/2026
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