Maison à vendre Pontivy 7 pièces 131 m2 Morbihan (56300) - 185990 €
vente maison 7 pièces 131 m² 5 chambres région Morbihan
185 990 €
Description
Vous recherchez une maison familiale très bien située avec de beaux volumes, du caractère et un véritable potentiel de rénovation ? La voici.
Dès l'entrée, le charme opère : sol et escalier en travertin, parquet massif en point de Hongrie, moulures...
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant : une entrée ; un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d'un très beau parquet en point de Hongrie, d'une cheminée et d'un accès direct au balcon ; une cuisine indépendante aménagée et équipée ; un dégagement avec placards ; deux chambres ; une salle de bains ; et un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi que trois greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement de pièces supplémentaires (dressings, bureau, petite chambre).
Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un espace garage, une buanderie, une cave ainsi que différents espaces de rangement.
Cette maison, chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout, nécessite des travaux, notamment le remplacement des fenêtres, une mise à niveau de l'installation électrique...
Pour autant, elle dispose d'une base intéressante : de beaux matériaux d'origine, de généreux volumes et une distribution familiale fonctionnelle.
Après rénovation et remise au goût du jour, cette maison pourra révéler tout son potentiel et redevenir une belle résidence familiale dans un environnement permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les équipements sportifs, les établissements scolaires, les commerces ainsi que les principaux axes routiers.
Son prix : 185 990 euros Honoraires d'agence inclus (177 000 euros net vendeur et 8990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
DPE F, GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
