Immeuble à vendre Miramont-de-guyenne 7 pièces 300 m2 Lot et garonne (47800) - 235000 €
vente immeuble 7 pièces 300 m² région Lot et garonne
235 000 €
Description
Au coeur de Miramont-de-Guyenne (47800), cet immeuble comprenant 1 local commercial - auparavant un restaurant - et 2 appartements d'environ 120 m2 et 90 m2, dont un en duplex avec terrasse, se situe en plein centre-ville. L'architecture de l'immeuble et la présence de pierres apparentes dans le bâtiment confèrent à l'ensemble un charme authentique, apprécié de ceux qui recherchent un cadre de vie avec du cachet.
Idéal investisseur.
Caractéristiques techniques
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BLEYS Valérie, au 0673532364 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLEYS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420784399 Agen auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Prix de vente : 235 000 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 463647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce
