Maison à vendre Samadet 6 pièces 229 m2 Landes (40320) - 319000 €

Description

Cette maison de 230 m2 de surface dont 125m2 de surface habitable à proximité immédiate des commodités est prête à y poser vos valises . Récente et en très bon état elle offre tout le confort nécessaire à une ville de famille . Elle dispose d'une pièce de vie de plus de 40m2, 4 chambres dont trois avec placard intégré , une salle d'eau, wc et un grand cellier. Une partie du sous-sol intégral est déjà aménagée en chambre avec coin douche et une grande cuisine secondaire. Une autre partie est aménagée en garage. A l'extérieur un espace détente composé d'une piscine couverte 8x4 entouré de plage en moquette de sol , une pergola bioclimatique , barbecue et un grand jardin . un grand espace de stationnement donc une place couverte font encore partie de ce bien. DPE _ A GES _ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées à l'année 2021 Prix : 319000 euros HAI dont 13000 eurosttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit net vendeur 306000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGALHAES Rosa, au 0646894304 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGALHAES Rosa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Par

• Annonce Pro
• Surface229 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction2015
• Terrain1916 m²
• DPEA
• GESA
• Référence19385188 - 463895RMAG
• Publiée le25/09/2026
• Modifiée le28/09/2026
• Honoraires acquéreur4.25%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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