Maison à vendre Menesplet 5 pièces 120 m2 Dordogne (24700) - 162000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Dordogne
162 000 €
Description
Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité à Ménesplet (24700), dans un environnement calme et champêtre, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 120 m² habitables, construite en 1976, sur un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m².
Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres, un grand espace de vie, un bureau et un vaste terrain ? Cette propriété mérite votre attention.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
La maison offre une organisation de plain-pied particulièrement pratique, avec environ 120 m² habitables répartis comme suit :
Salon-séjour : 47,66 m²
Cuisine : 9,02 m²
Bureau : 8,15 m²
Chambre 1 : 12,04 m²
Chambre 2 : 12,61 m²
Chambre 3 : 12,67 m²
Salle d'eau : 5,76 m²
Cellier : 3,70 m²
WC : 1,43 m²
Deux couloirs : 2,97 m² et 2,91 m²
Dégagement : 1,31 m²
Le salon-séjour de près de 48 m²constitue le coeur de la maison et offre un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien.
Une véranda d'environ 22,68 m² complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter davantage de l'environnement extérieur.
Un terrain de près d'un demi-hectare
La propriété est implantée sur un terrain entièrement clos de 4 790 m², dans un environnement calme et champêtre.
Cette superficie offre de nombreuses possibilités selon les projets : jardin, potager, espace de loisirs, animaux, stationnement de véhicules ou simplement profiter d'un environnement naturel avec de l'espace autour de la maison.
Un garage double indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble.
Il pourra répondre aux besoins de stationnement, de stockage. Un atelier indépendant fait également parti de l'ensemble.
Une situation entre Bordeaux et Périgueux
La maison se situe à Ménesplet, dans le secteur de Montpon-Ménestérol, avec un accès pratique aux commerces, gare SNCF, services et principaux axes routiers.
La proximité de l'A89 permet de rejoindre facilement les pôles de Bordeaux et Périgueux.
