Venez découvrir en primeur ce bien d'exception de 100 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble de style Vaïssien, la signature architecturale lyonnaise par excellence. Idéalement située dans le secteur ultra-privilégié de l'hypercentre, entre le prestige des Jacobins et la proximité immédiate des quais, cette adresse premium offre une qualité de vie incomparable. Elle incarne toute la dynamique et l'art de vivre de la Presqu'île, sublimée par une vue directe et emblématique sur la célèbre institution du Café des Négociants. Intégralement rénové avec des prestations haut de gamme il y a une dizaine d'années, l'appartement allie la noblesse de son parquet à chevrons d'époque à un confort contemporain absolu. L'espace de réception, magnifiquement exposé à l'Est, dévoile un vaste séjour double baigné de lumière. Il intègre élégamment un espace salle à manger convivial et s'articule autour d'une superbe cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée..Pensée pour l'intimité et la tranquillité, la distribution des pièces est singulière : une première chambre aux dimensions généreuses, agrémentée de rangements sur mesure, vous accueille dès l'entrée. Le fond de l'appartement révèle quant à lui deux autres belles chambres profitant d'une agréable orientation Sud. Le niveau d'équipement vient parfaire cette atmosphère premium, avec des éléments de confort rares dans l'ancien : une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau contemporaine, des toilettes suspendues indépendantes et une véritable buanderie dédiée. Une opportunité particulièrement séduisante pour s'offrir le coeur de Lyon
.Disponibilité : Printemps 2027.
Annonce Pro
Surface98 m2
Chambres3
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19385668 - 56HERRIOT
Publiée le25/09/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON AIX 14b boulevard Aristide Briand 13100 AIX EN PROVENCE
