Maison à vendre Puyloubier 5 pièces 110 m2 Bouches du Rhone (13114) - 545000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Bouches du rhone
545 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1994 à la vente et située à Puyloubier (13114).
La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux donnant accès à une grande terrasse, à la piscine et à un grand jardin arboré.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse , d'une chambre avec mezzanine (bureau) incluant un cabinet de toilette et d'une salle d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec une salle d'eau et un second WC.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi que dans les deux garages.
L'emplacement de la maison à Puyloubier offre un accès rapide au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence. Plusieurs espaces naturels sont accessibles à pied dont le massif de la Sainte-Victoire, propice aux balades et activités sportives.
Les + du bien :
Piscine
Terrain plat et clôturé de 1000 m²
3 terrasses dont une couverte
Eau du Canal de Provence
À noter :
Taxe foncière : 1 409 E / an
Pas de charges courantes annuelles
Coût annuel du chauffage (électrique) : 1800E - 2480E/an
Maison entretenue, prévoir un rafraîchissement selon les goûts. Gros potentiel de modernisation.
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété
Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 177 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Coût de l'énergie min / max : 1800E - 2480E/an
Année de référence des p
