Maison à vendre Vire 5 pièces 90 m2 Calvados (14500) - 169900 €
vente maison 5 pièces 90 m² 3 chambres région Calvados
169 900 €
Description
Charmante maison à fort potentiel - Coulonces, Vire Normandie
A Coulonces, commune de Vire Normandie, découvrez cette charmante maison de campagne d'environ 90 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 326 m².
Une propriété qui séduit immédiatement par son environnement, son calme et surtout son potentiel exceptionnel :
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant.
Dans le prolongement, un double garage offre un espace particulièrement intéressant, complété par des combles isolés et aménageables permettant d'envisager une belle extension de la surface habitable.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Là encore, de nouveaux combles isolés et aménageables offrent une possibilité supplémentaire de créer des pièces de vie, une suite parentale, un bureau ou tout autre espace selon vos envies.
La maison dispose ainsi d'un potentiel de développement bien supérieur aux 90 m² actuellement habitables.
Un terrain qui ouvre également des possibilités
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 326 m², agrémenté d'un verger et d'un petit bâtiment annexe.
Une partie du terrain est constructible et déjà séparée du reste de la propriété par une clôture, offrant une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet complémentaire et envisager une division dans l'objectif d'une revente.
Un atout particulièrement intéressant pour réduire le coût global du projet ou créer un potentiel investissement à terme.
Une base solide pour un projet de rénovation
Cette maison ne nécessite pas une rénovation lourde de structure : elle constitue avant tout une base saine et bien isolée, idéale pour un projet de modernisation et de personnalisation.
La qualité de l'isola
