LYON 8e - T2 AVEC LOGGIA - ÉTAGE ÉLEVÉ
Avenue Berthelot - 6e étage - Libre et disponible immédiatement
Vous recherchez un premier achat à Lyon ou un investissement immédiatement disponible ? Ce T2 réunit une surface compacte, un étage élevé et surtout un véritable espace supplémentaire grâce à sa grande loggia fermée.
Situé au 6e étage avec ascenseur, l'appartement développe 31 m² Carrez auxquels s'ajoutent près de 7 m² de loggia entièrement vitrée. Cette dernière prolonge directement le séjour et peut facilement accueillir un bureau, un espace repas ou un coin détente.
Orienté Ouest, le logement profite d'une belle lumière en seconde partie de journée ainsi que d'une vue dégagée.
L'agencement est simple et efficace : une pièce de vie donnant sur la loggia, une kitchenette, une chambre indépendante avec rangement et une salle de bains avec WC.
Autre avantage important : l'appartement est désormais libre de toute occupation. Il peut donc être habité immédiatement ou remis en location sans attendre l'échéance d'un bail en cours.
Côté transports, difficile de faire plus pratique : tramway T2 au pied de la résidence, permettant de rejoindre rapidement Jean Macé, les universités et la Presqu'île. Commerces et services sont également accessibles à proximité immédiate.
Premier achat, résidence principale, pied-à-terre, logement étudiant ou investissement locatif : plusieurs projets sont possibles pour ce T2 disponible immédiatement.
Une surface optimisée, près de 7 m² supplémentaires en loggia, un étage élevé et aucun locataire en place : une opportunité à découvrir sur le secteur Bachut
Annonce Pro
Surface31 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1994
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19388747 - 310CELIB
Publiée le26/09/2026
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