vente appartement 3 pièces 77 m² 2 chambres région Gard
398 000 €
Description
REF 110660 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce grand appartement T3 de 77 m² situé dans une résidence intimiste de 16 logements ne R+2 seulement. Grand séjour/cuisine de 35 m² ouvert sur une terrasse de 13 m² en étage. 2 chambres de 10 et 15 m². Salle d'eau et toilettes séparés. Parking compris.
Des prestations pensées pour conjuguer confort, sécurité et maîtrise des charges : logements aux surfaces optimisées, volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries aluminium à haute performance thermique. La résidence, entièrement clôturée, bénéficie d'un accès sécurisé, d'un vidéophone, d'ascenseurs desservant les sous-sols et d'une isolation acoustique renforcée. Conforme à la RE2020 avec exigences 2025 anticipées, elle intègre également des équipements économes en énergie et des espaces paysagers faciles d'entretien.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des Jardins de la Fontaine et de nombreux commerces du quotidien. Écoles, établissements scolaires, Halles de Nîmes, pharmacie et équipements culturels sont facilement accessibles. Les principaux axes permettent également de rejoindre rapidement Alès, Arles et Montpellier.
Vous êtes primo-accédant ? Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intérêts.
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