Bureau à vendre Brumath 1 pièce 33 m2 Bas rhin (67170) - 70620 €
vente bureau 33 m² région Bas rhin
70 620 €
Description
Au calme, en retrait de la rue et à proximité des commerces, découvrez ce plateau de 33,4 m² avec cave privative de 8 m², idéal pour envisager la création d'un studio lumineux et fonctionnel.
Location meublée classique ou projet de location touristique type Airbnb, plusieurs stratégies peuvent être étudiées, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un atout supplémentaire, les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, ainsi que les parties communes et la façade, feront l'objet d'une rénovation.
VOTRE PROJECTION LOCATIVE
Loyer mensuel envisageable : 470 E hors charges
Petit immeuble de 11 lots, dont 5 à usage d'habitation.
Loyer estimatif après création et aménagement du studio, à confirmer selon les prestations finales. Taxe foncière non disponible à ce jour. Création du logement soumise aux vérifications techniques et autorisations nécessaires.
Prix de vente honoraires inclus : 70 620E TTC FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 4.943,40E TTC à charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 66 000E TTC
Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseillère SCHARF IMMOBILIER.
