Maison à vendre Theillay 6 pièces 181 m2 Loir et cher (41300) - 176400 €
vente maison 6 pièces 181 m² 3 chambres région Loir et cher
176 400 €
Description
THEILLAY (41300) ? Longère de plain-pied ? 6 pièces ? 3 chambres ? Terrain clos de 3131 m² ? Dépendances et garages ? Potentiel d'aménagement
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Maison de campagne de plain-pied, cette longère offre de beaux volumes et un environnement agréable, avec un terrain clos de 2 450 m².
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC.
- En extérieur :
Un terrain clos et arboré de 3131 m², plusieurs dépendances ainsi que des garages viennent compléter la propriété.
- Combles :
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
- Huisseries : Bois double vitrage.
- Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol.
- Eau chaude : Ballon électrique.
- Assainissement : Assainissement individuel.
- Fibre optique : Possible.
- Cheminée : Insert.
- Portail : Manuel.
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de la maison. La propriété offre toutefois un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce aux combles aménageables, aux dépendances et à son terrain de 3131 m².
Cette longère conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou de maison de campagne, pour les personnes recherchant de l'espace et le charme de l'ancien.
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Prix : 176 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur et 11 400 euros d'honoraires d'agence (6,91 %).
« ESTIMATIONS OFFERTES »
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CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
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