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Appartement à vendre Cognin 3 pièces 59 m2 Savoie (73160) - 195000 €

vente appartement 3 pièces 59 m² 2 chambres région Savoie

195 000 €


Vente Appartement 3 pièces COGNIN 73160
Annonce Vente 3 pièces Appartement Cognin 73
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Acheter Appartement Cognin 195000 euros

Description

COGNIN CENTRE T3 DUPLEX 59 M² 2 CHAMBRES, BALCON , CAVE VOÛTÉE 40 M Idéalement situé au coeur de Cognin (73160), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 59 m², offrant une configuration agréable et fonctionnelle. Situé au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 4 copropriétaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Un balcon vient compléter l'appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Un véritable atout : une grande cave voûtée d'environ 40 m², offrant un bel espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. LES ATOUTS : T3 en duplex de 59 m² 2 chambres Cuisine ouverte sur salon Salle d'eau au premier niveau Salle de bains à l'étage Balcon Grande cave voûtée d'environ 40 m² Petite copropriété Pas de charges de copropriété Pas de procédure en cours Commerces, écoles et bus à proximité Stationnement sur les parkings situés au pied de l'immeuble DPE C Copropriété : 6 lots, dont 2 lots vendus avec l'appartement. Aucune procédure en cours. Pas de charges de copropriété. DPE : C ? 121 kWh/m²/an GES : C ? 25 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 195 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN Patricia, au 06 17 59 71 17 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présen
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