Appartement à vendre Montmorency 3 pièces 42 m2 Val d'Oise (95160) - 210000 €
vente appartement 3 pièces 42 m² région Val d'oise
210 000 €
Description
Montmorency (95160) - EXCLUSIVITÉ - Duplex 3 pièces avec terrasse et 3 parkings
Bérengère GOMY vous propose ce duplex au prix de 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
A Montmorency, découvrez ce duplex de 42,98 m² Carrez et 62,15 m² au sol, installé au sein d'une résidence construite en 2007 et composée de seulement 15 logements. Son portail sécurisé par digicode, sa terrasse et ses trois stationnements privatifs offrent un cadre pratique et préservé.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse, orientée est et nord. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10,90 m² en jouissance exclusive, agréable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, le dégagement dessert une chambre de 10,24 m² Carrez et 12,65 m² au sol, un bureau de 3,77 m² Carrez et 7,70 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau. Le bureau constitue un espace adapté au télétravail, au rangement ou à différents usages complémentaires.
L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets en aluminium, d'un chauffage individuel électrique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Trois places de stationnement extérieures et privatives accompagnent le bien.
Les 5 atouts qui font la différence :
- Duplex de 42,98 m² Carrez et 62,15 m² au sol
- Terrasse de 10,90 m² en jouissance exclusive
- Petite résidence de 15 logements avec portail sécurisé
- Une chambre et un bureau indépendant sous combles
- Trois places de stationnement privatives
La forêt de Montmorency et les commerces du secteur sont rapidement accessibles. L'avenue de Domont est desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1513 permettant de rejoindre directement la gare d'Enghien-les-Bains et la ligne H vers Paris-Nord. Le centre commercial E.Leclerc de Moisselles complète les commodité
