Maison à vendre Ecueille 6 pièces 108 m2 Indre (36240) - 73990 €
vente maison 6 pièces 108 m² région Indre
73 990 €
Description
A découvrir, cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante non aménagée et non équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC adaptée aux personnes à mobilité réduite.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre, une seconde chambre traversante, un bureau ainsi qu'un WC avec lave-mains. Cet espace avait également été prévu pour permettre l'installation d'une douche.
Le deuxième étage accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos projets.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable atout avec une agréable cour intérieure clôturée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec quelques aménagements, il est également possible d'envisager le stationnement d'un véhicule sur la parcelle.
Vous disposerez également de dépendances d'environ 33 m² ainsi que d'une pièce indépendante rénovée d'environ 13 m², actuellement non chauffée, pouvant facilement trouver différents usages : bureau, atelier, espace de loisirs ou pièce d'appoint.
Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets solaires, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux, notamment d'isolation, seront à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du logement, actuellement classé F.
Une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un agréable extérieur à l'abri des regards, le tout à deux pas des commodités d'Écueillé.
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Budget : 73 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,23% ) soit
69 000 euros hors honoraires.
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