Maison à vendre Arles 9 pièces 202 m2 Bouches du Rhone (13200) - 385000 €

Description

A vendre Arles, découvrez ce charmant mas de caractère datant du XVIIIe siècle, chargé d'histoire et ayant conservé toute son authenticité. D'une superficie totale d'environ 202m², il est implanté sur un terrain de 2 500 m² et bénéficie d'une exposition Sud, Est et Ouest. Ses murs en pierre témoignent du savoir-faire traditionnel de la région, avec des pierres de Crau au rez-de-chaussée et des pierres de Fontvieille à l'étage. Un bâti particulièrement robuste qui a traversé les années sans altération de sa structure. L'habitation principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau dont une chambre avec salle d'eau en rdc, d'un vaste séjour salon avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse ombragée apporte également une agréable sensation d'espace et de luminosité. Par une entrée indépendante, vous découvrirez également un appartement d'environ 50 m² comprenant 2 chambres. Actuellement loué 450 euros hors charges par mois, il sera libre de tout occupant pour la vente. Le terrain de 2 500 m² offre un bel espace extérieur autour de la propriété et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant complète cet ensemble. Prix de vente 385 000 euros , honoraires agence charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 euros et 5180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, au 0622265088 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé

• Annonce Pro
• Surface202 m²
• Pièces9
• Chambres6
• Terrain2500 m²
• DPED
• GESD
• Référence19391253 - 455021MIRZ
• Publiée le28/09/2026
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