Maison à vendre Massignieu-de-rives 4 pièces 102 m2 Ain (01300) - 279000 €
vente maison 4 pièces 102 m² 3 chambres région Ain
279 000 €
Description
Un cadre paisible avec vue sur la Dent du Chat
À Massignieu-de-Rives, découvrez un projet de maison familiale sur un terrain de 1 300 m², dans un environnement calme et champêtre, sans nuisance particulière signalée.
Le village dispose d'une école maternelle et primaire. Belley, où se trouvent notamment le collège et le lycée, est à environ 10 minutes. La gare de Culoz se rejoint en environ 15 minutes. Pour vos déplacements, Chamnord à Chambéry est à environ 35 minutes et Annecy à environ 50 minutes.
Un terrain à aménager selon vos envies
Entièrement constructible, le terrain est rectangulaire et présente une très légère pente. L'accès se fait par le nord, laissant place à un jardin orienté au sud, avec une vue sur la Dent du Chat.
La parcelle n'est pas viabilisée. Les réseaux EDF et PTT sont présents sur la route ; l'eau potable et les eaux usées se trouvent en fond de parcelle. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Une étude de sol a été réalisée et le terrain est disponible à la visite.
Une maison familiale à étage, personnalisable
L'exemple présenté comprend une maison à étage de 102 m² habitables, avec 3 chambres et un garage accolé de 16 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse profite d'une orientation Est-Sud-Ouest. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent un espace nuit adapté à la vie de famille.
Les plans sont entièrement personnalisables pour concevoir une maison correspondant à vos envies et à vos besoins. Les espaces, l'agencement et les prestations pourront être étudiés dans le cadre du projet définitif.
La maison pourra intégrer, selon les choix techniques et la configuration du projet, une pompe à chaleur, un plancher chauffant ou une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC et aluminium, des volets roulants motorisés et une domotique évolutive pilotable depuis une application smartphone.
La maison sera conçue conformément au
