Appartement à vendre Combourg 3 pièces 71 m2 Ille et vilaine (35270) - 259000 €

Description

L'appartement n°008 est un T3 de 71,44 m² de la résidence CROZHEN à COMBOURG. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse de 12 m², d'un jardin de 179 m² exposés SUD, d'une place de parking extérieur privative et d'un garage privé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un WC suspendu et séparé, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur l'extérieur et de 2 chambres. Tous les logements bénéficient d'un stationnement privatif (parking extérieur ou garage), de locaux vélos privatifs et communs, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par badge et visiophone. Les larges baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle, et les volets roulants électriques sont pilotables par domotique pour un confort optimal. La résidence CROZHEN est composée de 30 logements du T2 au T4. Son architecture contemporaine et sobre s'intègre harmonieusement à son environnement. Vivre au sein de la résidence CROZHEN, c'est s'offrir le confort d'un logement moderne et bien conçu, qui répond aux dernières normes énergétiques, tout en profitant de la proximité de toutes les commodités. La résidence CROZHEN, située au 23 route de Lourmais au nord de COMBOURG, bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant : complexe sportif à 1 min à pied, supermarché, collège et lycée à 10 min, centre-ville à 12 min à pied et gare à 4 min en voiture. Vivre à COMBOURG, c'est choisir un cadre de vie privilégié au c?ur de la Bretagne romantique. Réputée pour son célèbre château, berceau de François-René de Chateaubriand, la ville séduit par son patrimoine historique, son lac Tranquille et son atmosphère paisible. Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, reliée par le train et les grands axes routiers, COMBOURG offre un équilibre parfait entre vie de famille, dynamisme et proximité des bassins d'emploi.

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Référence19392987 - p34l715
• Publiée le29/09/2026

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