Maison à vendre Canet-en-roussillon 3 pièces 64 m2 Pyrenees orientales (66140) - 260000 €
vente maison 3 pièces 64 m² 2 chambres région Pyrenees orientales
260 000 €
Description
Le charme du bord de mer à portée de pas !
A seulement 150 m de la plage, cette maison rénovée avec goût et située en 2ème ligne, offre un cadre de vie privilégié avec terrasse ensoleillée, véranda, climatisation, parking privatif et de 2 chambres bénéficiant d'une vue sur la mer.
Un véritable cocon prêt à vivre chaleureux, confortable et fonctionnel, vendu meublé, pour profiter pleinement de la douceur du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie climatisé largement ouvert sur une véranda de 11 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement avec grand placard ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Les atouts de ce bien :
- Place de parking privative ( numérotée )
- 2 Chambres avec vue sur la mer
- Climatisation remplacée en 2022
- Porte d'entrée en alu ( 2024 )
- double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cabanon de jardin de 5 m²
- Maison vendue meublée
Idéalement située dans un quartier recherché et agréable, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec boulangerie, supérette, pharmacie et commerces de bouche accessibles à quelques minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1085 euros annuel.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LANDRY Fabrice, au 0663899828 ou par
