Maison à vendre Celle-saint-cloud 5 pièces 121 m2 Yvelines (78170) - 740000 €
vente maison 5 pièces 121 m² 3 chambres région Yvelines
740 000 €
Description
Venez visiter cette maison familiale de 121 m2 (172 m2 au sol) non mitoyenne située dans le quartier recherché de la Châtaigneraie à La Celle Saint Cloud.
Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison, terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour de 31 m2 et wc séparés.
Au premier étage (ou rez-de-chaussée surélevé) : palier, deux chambres (dont une grande qui peut être divisée en deux chambres), une salle de bain avec douche et wc.
Au deuxième étage (19 m2) : palier servant de bureau et une pièce à aménager.
Au rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur : palier, cave et un grand atelier avec chaufferie.
Les atouts de cette maison familiale lumineuse et calme avec 2 ou 4 chambres :
1. Idéalement située dans le quartier prisé de la Châtaigneraie.
2. Le séjour, traversant (orienté est / ouest), s'ouvre de plain pied sur la terrasse principale (assez rare dans le quartier).
3. La cuisine actuellement indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour.
4. Non mitoyenne et entourée de son jardin (400 m2).
5. A proximité immédiate (moins de 10 minutes à pied) :
Ecoles, nombreux commerces, Monoprix,
Gare de La Celle Saint Cloud (3 minutes à pied), bus 426, 6202 et 6230.
6. Plusieurs possibilités d'aménagement :
Le sous-sol (avec une entrée indépendante) peut être aménagé en : studio, atelier, salle de jeux ou de sport, cave à vin, buanderie, rangements...
Le deuxième étage en troisième (ou quatrième) chambre ou salle de jeux.
Places de stationnement : une dans le garage et une deuxième devant le garage.
Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière fioul standard.
Insert installé avant 1990, bois et bûches.
Taxes foncières : 2.615 euros.
DPE 'G' 432 kWh/m2/an,
Consommation en énergie finale : 429 kWhEF/m²/an
GES 'E' 65 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 3.830 euros et 5.190 euros par an.
Pou
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