Maison à vendre Arcis-sur-aube 4 pièces 83 m2 Aube (10700) - 160000 €
vente maison 4 pièces 83 m² 2 chambres région Aube
160 000 €
Description
EN EXCLUSIVITE !
Située à Arcis-sur-Aube, dans un environnement calme et agréable à proximité de l'Aube, cette maison de 83 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et surtout un très beau potentiel grâce à ses nombreux espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle à manger/séjour, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une véranda ainsi que d'une buanderie avec espace chaufferie.
À l'étage, deux chambres dont une disposant de son propre WC avec point d'eau.
La maison bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'une vaste dépendance ayant autrefois servi de garage. Cet espace constitue un véritable atout pour les personnes ayant besoin de volume : stockage important, atelier, bricolage, stationnement de plusieurs véhicules ou encore espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand grenier situé au-dessus de la dépendance ainsi qu'une cave supplémentaire viennent compléter l'ensemble et offrent une capacité de stockage particulièrement appréciable.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et les toitures de la maison ont été entièrement refaites à neuf, permettant d'aborder le bien avec davantage de sérénité.
Le tout est implanté sur un terrain de 579 m2, dans un secteur paisible, à proximité des quais et de la rivière Aube.
Arcis-sur-Aube offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, services et commodités, tout en permettant de rejoindre Troyes en environ 30 minutes grâce à la proximité des principaux axes routiers.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan, un indépendant ou simplement pour ceux qui recherchent une propriété offrant de nombreux espaces de rangement et d'importantes possibilités d'aménagement.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir to
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Construction1949
Terrain579 m2
DPED
GESD
Référence19394220 - 2498
Publiée le30/09/2026
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