Location Bureau Strasbourg 88 m2 Bas rhin (67000) - 19200 € / an

Description

A louer local professionnel idéal pour profession libérale, situé en plein c?ur de Strasbourg, rue des Franc-Bourgeois. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. D'une disposition fonctionnelle et lumineuse, il comprend : - Une spacieuse entrée pouvant accueillir un espace accueil et salle d'attente, -Un bureau principal bénéficiant de grandes fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, -Une cuisine indépendante et un WC. Le local est en très bon état général et convient parfaitement à une profession libérale ( cabinet médical, paramédical, avocat, architecte.) Prestations : Ascenseur, accès PMR, double vitrage, chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, production d'eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique, très belle luminosité, emplacement recherché en centre-ville. Un local alliant confort, fonctionnalité et une adresse de prestige, idéal pour développer votre activité professionnelle. Loyer : 1500 E + av/charges : 100E (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes) ACCOMPTE DE LA TAXE FONCIERE DE 135E PAR MOIS EN PROVISION DU REMBOURSEMENT DE TAXE FONCIERE Dépôt de garantie : 4500E Frais d'agence : 1144 E dont 264E pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Référence19395772 - 075_16
• Publiée le30/09/2026

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