Maison à vendre Nogent-le-rotrou 5 pièces 158 m2 Eure et loir (28400) - 299000 €
vente maison 5 pièces 158 m² 4 chambres région Eure et loir
299 000 €
Description
Une architecture singulière pour la région, un cadre bucolique et une situation privilégiée : cette propriété réunit des atouts rarement proposés à quelques minutes de Nogent-le-Rotrou.
Dans un quartier calme et prisé, cette maison d'architecte édifiée en 1974 prend place au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 4 200 m². Au milieu des arbres, elle offre un environnement plein de charme, propice à la détente, tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et commodités de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche.
Sur 158 m² habitables, la maison propose tout d'abord un séjour avec mezzanine et accès à une petite véranda, ainsi qu'une cuisine dinatoire pour partager les repas au quotidien. Ses quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, sont complétées par une salle de bains et une salle de douches. Une distribution qui permet d'accueillir famille et invités et de disposer d'espaces adaptés à différents projets de vie.
A l'extérieur, la terrasse avec barbecue invite à profiter des beaux jours dans un écrin de verdure. Le vaste parc offre un cadre privilégié pour se retrouver, lire à l'ombre des arbres ou simplement savourer le calme, à l'écart du tumulte de la ville.
Un grand garage et un vaste espace atelier complètent la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et l'accès s'effectue par un portail motorisé récent.
Par son architecture, son implantation au milieu des arbres et la superficie de son parc, cette maison constitue un bien rare sur le secteur de Nogent-le-Rotrou. Une propriété de caractère à découvrir pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme et proche des commodités.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORNET Olivier, au 0783795332 ou
