Maison à vendre Mauleon 6 pièces 139 m2 Deux sevres (79700) - 208000 €

Description

79700 Mauléon A Vendre Maison d'environ 139 m2 sur une parcelle de 426 m2. Prix 208 000 euros FAI dont 8000 euros honoraires charge acquéreurs soit 200 000 euros hors frais d'agence. MAULÉON Maison familiale de 139 m² avec grand garage Située au coeur de Mauléon, dans un quartier calme et à proximité des commerces, je vous propose cette agréable maison semi-mitoyenne d'environ 139 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite début 2024, ouverte sur un vaste séjour/salon avec parquet et cheminée ouverte. D'une superficie d'environ 50 m², cette belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la cour, à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également de WC ainsi qu'une cave. A l'étage, une grande mezzanine sur parquet offre la possibilité d'être transformée en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dressing d'environ 5,5 m². Un véritable atout complète ce bien : un garage d'environ 60 m² avec mezzanine de rangement, permettant de stationner plusieurs véhicules et/ou un camping-car. Les + : - Maison familiale aux beaux volumes - Cuisine rénovée en 2024 - Pièce de vie d'environ 50 m² - 3 chambres + possibilité d'une 4e - Grand garage de 60 m² avec mezzanine - Terrasse et jardin - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz de ville - Parquet massif - Proximité immédiate des commerces Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d'évolution, à découvrir rapidement ! DPE: E 250, GES : D 47 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros. Pour visiter et vous accompagner dans v

• Annonce Pro
• Surface139 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain426 m²
• DPEE
• GESD
• Référence19396063 - 464271GDI
• Publiée le01/10/2026
• Modifiée le03/10/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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