Maison à vendre Plan-d'aups-sainte-baume 6 pièces 140 m2 Var (83640) - 625000 €
vente maison 6 pièces 140 m² 2 chambres région Var
625 000 €
Description
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et préservé de toute nuisance, cette maison de caractère d environ 140 m² offre un cadre de vie privilégié, une vue spectaculaire et de belles prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger ainsi qu'un salon à la forme arrondie, organisé autour d'une belle cheminée avec insert. La cuisine moderne, récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Un cellier-buanderie complète cet ensemble fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ouverte sur la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de la vue exceptionnelle sur la Ste Baume et le Garlaban.
La propriété dispose également d'un studio indépendant de 39 m² parfaitement équipé, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager une activité locative.
Les combles offrent environ 70 m² de surface utile, dont 45 m² habitables. Cet espace présente un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, selon les besoins des futurs occupants.
Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle de sport ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, le terrain de plus de 1 700 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une position dominante et d'une absence totale de vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud dévoile une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur le massif de la Ste Baume et le Garlaban.
La piscine traditionnelle en mosaïque à débordement s'intègre parfaitement dans ce décor privilégié et invite à profiter pleinement du calme et du panorama.
Un garage de plus de 23 m² complète la propriété. La maison est également équipée d'une chaudière au gaz Chappée assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'un adoucisseur Judo, d'un osmoseur, de moustiquaires, d&
