Maison à vendre Aire-sur-l'adour 5 pièces 120 m2 Landes (40800) - 214500 €
vente maison 5 pièces 120 m² 2 chambres région Landes
214 500 €
Description
A deux pas des commerces et des commodités d'Aire-sur-l'Adour, venez découvrir cette charmante maison en pierre développant environ 120 m² habitables, entourée d'un agréable terrain clos agrémenté de beaux murs en pierre.
La maison offre une vie essentiellement de plain-pied, malgré quelques marches intérieures, et séduit dès l'entrée par son cachet et son atmosphère chaleureuse : pierre, décoration soignée et beaux volumes lui confèrent beaucoup de charme.
Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres aux dimensions généreuses, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier et d'un dressing.
Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient augmenter la surface habitable ou créer de nouvelles pièces selon leurs besoins.
Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture neuve, du double vitrage ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville. L'ensemble est en bon état général et permet d'envisager une installation sans travaux importants.
A l'extérieur, le jardin entoure agréablement la maison et profite d'un environnement particulièrement charmant, souligné par ses murs en pierre.
Un bien de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Prix : 214 500 euros honoraires d'agence inclus ? honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PESCHARD Benoit, au 0624524020 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d
