Maison à vendre Perpignan 6 pièces 152 m2 Pyrenees orientales (66000) - 329000 €
vente maison 6 pièces 152 m² 5 chambres région Pyrenees orientales
329 000 €
Description
Au coeur du Clos Banet, cette maison familiale de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, des écoles, du parc Sant-Vicens et de Médipôle.
Un environnement recherché auquel s'ajoutent de beaux volumes, beaucoup de charme et de nombreux travaux de rénovation réalisés ces dernières années.
Dès l'entrée, la maison affirme son caractère avec une entrée majestueuse habillée de marbre qui dessert les différents espaces du RDC. La pièce de vie lumineuse bénéficie de sa propre terrasse. La cuisine, récente, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à une terrasse. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres de belle superficie, dont l'une dispose de sa propre terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un grand garage, une pièce d'environ 24 m², une buanderie ainsi que différents espaces annexes.
A l'extérieur, la maison profite d'un jardin ombragé et de plusieurs terrasses directement reliées aux espaces de vie.
La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation: isolation des combles, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, ventilation, climatisation et panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une très bonne performance énergétique, avec un DPE classé B.
Avec ses cinq chambres, ses terrasses, son sous-sol complet, son garage et son emplacement, cette maison réunit les qualités recherchées pour une maison familiale de caractère, confortable et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Ce bien est présenté au prix de 329 000 euros. Honoraires 12 000 euros TTC inclus charge a
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