Maison à vendre Saint-cirq-souillaguet 3 pièces 93 m2 Lot (46300) - 197500 €
vente maison 3 pièces 93 m² 3 chambres région Lot
197 500 €
Description
Le cadre de vie :
Nichée au c?ur du Quercy Bouriane, la commune de Saint-Cirq-Souillaguet offre un cadre de vie authentique et préservé, entre collines boisées, chênaies et petits vallons typiques du Lot. À seulement 6 km de Gourdon, sous-préfecture dynamique où vous trouverez commerces, écoles, professionnels de santé et vie associative, et à environ 29 km de Cahors, préfecture du Lot desservie par la gare TGV et l'accès à l'A20, ce terrain de 1500 m² vous garantit calme et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du Grand Cahors. C'est le compromis idéal pour les familles en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer à la vie pratique du quotidien.
Le Projet Maison & Architecture Bois :
Sur cette belle parcelle, nous vous proposons notre modèle d'inspiration MIRA, une maison en ossature bois plain-pied de 93 m² habitables, pensée pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées coulissantes qui inondent le séjour, la cuisine ouverte et l'îlot central de lumière naturelle. Les volumes, généreux et fluides, offrent un véritable esprit convivial entre cuisine, salon et salle à manger, tandis que les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent l'intimité de chacun. Cette configuration plain-pied, particulièrement adaptée à un terrain de cette superficie, facilite l'accessibilité et l'évolutivité du logement pour toutes les générations.
Côté performance, notre système constructif en ossature bois (montants 120 mm, laine minérale, ITE 100 mm en PSE et vide technique dédié) supprime la quasi-totalité des ponts thermiques et va au-delà des exigences de la RE2020. Résultat : une maison qui reste fraîche l'été, chaleureuse l'hiver, avec une isolation phonique remarquable grâce à la désolidarisation des parois. Une empreinte carbone maîtrisée également, puisque l'ossature bois agit c
