Appartement à vendre Saint-malo 4 pièces 67 m2 Ille et vilaine (35400) - 259750 €

Description

Une belle opportunité au c?ur de Paramé ! Idéalement situé en plein centre de Paramé, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant développe une surface d'environ 68 m². À l'origine composé de deux petits appartements réunis pour n'en former qu'un seul, le bien offre aujourd'hui un volume intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie d'une double exposition, avec notamment des ouvertures donnant sur la rue commerçante et l'animation du c?ur de Paramé. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement à son goût. L'immeuble et les parties communes présentent quant à eux un bon état général. Son emplacement constitue son véritable atout : commerces, marché, écoles, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. La plage de Rochebonne et le littoral malouin sont également rapidement accessibles, pour conjuguer vie citadine et proximité immédiate de la mer. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Malo ou un projet d'investissement, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la ville. Surface : environ 68 m² 1er étage - Petite copropriété Appartement traversant Travaux de rénovation à prévoir Commerces, écoles et transports à pied Plage de Rochebonne à proximité Une opportunité rare pour créer un appartement à votre image en plein c?ur de Paramé.

• Annonce Pro
• Surface67 m²
• Pièces4
• Chambres2
• DPEE
• GESE
• Référence19397027 - 35104-1868
• Publiée le01/10/2026
• Honoraires acquéreur3.9%

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