Maison à vendre Presles 3 pièces 55 m2 Val d'Oise (95590) - 246000 €
vente maison 3 pièces 55 m² 2 chambres région Val d'oise
246 000 €
Description
PRESLES - MAISON INDIVIDUELLE - GARAGE
À Presles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située dans un environnement agréable offrant un beau potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Attenant un garage (11,82m²) et un cellier (4,93m²), sur un terrain d'environ 701m².
Travaux à prévoir.
Les points forts :
o 54,70 m² habitables avec un potentiel d'augmenter la surface habitable en aménageant le garage attenant.
o Maison individuelle de plain-pied
o 2 chambres
o Garage
o Environnement calme
o Gare à moins de 10 minutes à pied
Contactez l'agence Laforêt de L'Isle Adam au 01 34 69 13 73 pour plus d'informations et organiser votre visite !
DPE réalisé le 22/07/2026 : G (678 kWh ep/m²/an) - GES : C (27 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370E et 4610E par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Un audit énergétique est transmis sur demande.
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
Annonce Pro
Surface55 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Terrain701 m2
GESC
Référence19397051 - 2955
Publiée le01/10/2026
Modifiée le02/10/2026
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