Maison à vendre Narbonne 9 pièces 230 m2 Aude (11100) - 639000 €
vente maison 9 pièces 230 m² 4 chambres région Aude
639 000 €
Description
ENTRE NARBONNE ET LE CANAL DU MIDI, PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE AUX PRESTATIONS D'EXCEPTION.
A seulement quelques kilomètres de Narbonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété conjugue avec élégance volumes, intimité et art de vivre méditerranéen.
A l'abri des regards, la villa développe une belle pièce de réception de 63 m², largement ouverte sur le jardin, où la cuisine contemporaine s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière.
L'espace nuit accueille trois salles de bain et quatre chambres, dont deux suites parentales.
L'une d'elles développant une surface de 40 m2, dotée d'un accès indépendant et actuellement réservée à un usage privé, pourrait parfaitement se prêter à une activité de location de courte durée génératrice de revenus complémentaires, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. Un bureau et les pièces de service nécessaires au confort d'une vie familiale , complètent le tout.
A l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé de 1 454 m², entièrement préservé des vis-à-vis, dévoile, dès les beaux jours, un écrin de verdure propice aux moments de convivialité et aux longues soirées d'été.
La piscine chauffée de 10 mètres, prolongée par un jacuzzi, de larges terrasses et une cuisine d'été, compose un élégant espace dédié à la détente et aux réceptions.
La propriété bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'un vaste préau pouvant accueillir bateau ou camping-car. Elle bénéficie par ailleurs d'un double accès, depuis chacune des rues qui la bordent, chacun doté d'un portail motorisé, apportant confort et fluidité au quotidien.
Résolument tournée vers le confort contemporain, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une installation photovoltaïque de 9 kW avec stockage sur batteries, ainsi que d'une borne de rechar
