Maison à vendre Attin 7 pièces 219 m2 Pas de calais (62170) - 450333 €
vente maison 7 pièces 219 m² 5 chambres région Pas de calais
450 333 €
Description
Prix : 450 333 euros honoraires inclus
Honoraires : 17 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
A quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Attin, implantée sur un terrain d'environ 6 500 m² constructible, sous réserve de la confirmation définitive du bornage et des règles d'urbanisme applicables.
Cette propriété offre une surface habitable d'environ 219 m², avec de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille, un projet intergénérationnel ou un projet d'aménagement foncier.
Une maison familiale aux volumes généreux
La maison comprend :
Une entrée avec vaste hall ;
Un séjour lumineux d'environ 47 m² ;
Une cuisine indépendante de 14 m² ;
Une arrière-cuisine ;
Un bureau ;
Une chambre au rez-de-chaussée ;
Une salle de bains ;
Un WC avec lave-mains ;
Quatre chambres supplémentaires à l'étage ;
Une salle d'eau ;
Un second WC ;
Un vaste grenier d'environ 95 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée permet d'envisager une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou dans le cadre d'une adaptation future du logement.
Un potentiel extérieur exceptionnel
Le terrain d'environ 6 500 m² constructible, sur lequel est implantée la maison, constitue un atout rare sur le secteur.
Il pourra intéresser :
Une famille recherchant un grand espace extérieur ;
Un acquéreur souhaitant préserver un environnement naturel ;
Un investisseur ou porteur de projet, sous réserve de la faisabilité urbanistique ;
Un acquéreur envisageant une division ou un aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un sous-sol complet comprenant notamment une cave d'environ 132 m², ainsi que d'espaces de rangement importants.
Caractéristiques principales
Type de bie
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