Maison à vendre Rabastens 6 pièces 116 m2 Tarn (81800) - 296400 €
vente maison 6 pièces 116 m² 4 chambres région Tarn
296 400 €
Description
A 600 m des allées de Rabastens, belle maison de 116 m2 environ.
LOGEMENT PEU ÉNERGIVORE :
DPE : A GES : A
Maison de Type 6 composée de 4 chambres, 1 bureau et un garage attenant.
Aucun travaux à prévoir.
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/eau au sol et plancher chauffant à l'étage.
Conformité de l'assainissement collectif.
Menuiseries double vitrage PVC.
Distribution des pièces :
Au RDC : Hall d'entrée, WC, bureau (9m2), séjour/cuisine américaine, cellier et garage de 21 m2.
A l'étage : 4 chambres dont une avec 1 salle d 'eau, 1 salle de bains et un WC.
Belle parcelle de 775 m2 de superficie totale, entièrement clôturée avec portail automatique et visiophone.
2 terrasses orientées Sud et Ouest.
Année de construction : 2014
DPE : A 63 Kwh/m2/an
GES : A 2 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et [DEPENSES_ENERGIE 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profe
