vente appartement 5 pièces 81 m² 2 chambres région Marne
168 500 €
Description
Appartement T3 de 81,36 m² avec balcon, proche centre ville Epernay.
À proximité du centre-ville d'Épernay, découvrez cet appartement lumineux avec vue sur Epernay et ses coteaux viticoles.
L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée et d'un local buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.
L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.
Il est situé dans une copropriété avec ascenseur et dispose d'une cave, possibilité de louer un garage fermé au pied de l'immeuble.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation des façades et des balcons en 2026.
Vie quotidienne : à 5mn à pied du centre ville , moins de 10mn de la gare et des écoles.
Le prix de vente est de 168 500E
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf : 20128-14153
Bien en copropriété de 78 lots d'habitation.
Charge de copropriété annuelles : 1200E.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 116kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 25Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 950E et 1330E (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)
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Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au 06 31 87 20 63 Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N°839864162 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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