Maison à vendre Saint-martin-d'abbat 6 pièces 148 m2 Loiret (45110) - 333000 €
vente maison 6 pièces 148 m² 4 chambres région Loiret
333 000 €
Description
Une maison récente, sans travaux, alliant confort, volumes et prestations de qualité ? Cette magnifique maison contemporaine de 148 m², construite en 2023, saura vous séduire.
Située sur Saint-Martin-d'Abbat, avec l'école et les commerces de proximité, à seulement 5 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, du futur lycée et de la tangentielle, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cellier complète cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos de 1 861 m², agrémenté d'un puits.
Les atouts de cette maison :
Construction de 2023 (sous garantie décennale)
148 m² habitables
Suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée
Garage attenant avec porte motorisée
Portail électrique
Terrain clos de 1 861 m² avec puits
Une maison aux prestations modernes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.
Cette annonce référence 342635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012.
Prix du bien : 333 000,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Score DPE : 45 k
Annonce Pro
Surface148 m2
Pièces6
Chambres4
SDB1
Construction2023
Terrain1861 m2
DPEA
GESA
Référence19399887 - 342635
Publiée le02/10/2026
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