Maison à vendre Sainte-anastasie-sur-issole 4 pièces 120 m2 Var (83136) - 249000 €
vente maison 4 pièces 120 m² 3 chambres région Var
249 000 €
Description
Maison de village 4 pièces ? 120 m² ? Sainte-Anastasie-sur-Issole
En plein coeur du charmant village provençal de Sainte-Anastasie-sur-Issole, découvrez cette agréable maison de village d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une cour privative à l'abri des regards.
Ses atouts : trois façades non mitoyennes, expositions sud et ouest, climatisation réversible, cour avec pergola et accès en voiture avec stationnement à proximité.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espace bureau, un WC indépendant, un cellier d'environ 12 m² et un vaste cellier buanderie de 23,76 m² avec accès direct depuis la rue, idéal pour le rangement, les vélos ou les deux-roues.
Au premier étage : un séjour salon climatisé et lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la cour privative. Cet extérieur intimiste, partiellement couvert et agrémenté d'une pergola, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.
Au dernier étage : trois chambres de 10,23 m² à 12,20 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et de climatisations réversibles dans le séjour ainsi que dans les trois chambres.
Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, qui conjugue le charme du centre village, des espaces de rangement généreux et un véritable extérieur privatif, dans un environnement agréable au coeur de la Provence Verte.
Informations énergétiques :
Surface : 120 m²
DPE : A
GES : B
Consommation d'énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 54 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : entre 960 euros et 1 350 euros par an (abonnements compris), selon les prix des années 2021, 2022 et 2023.
Diagnostic réalisé le 15/09/2026.
Taxe foncière à 1409 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisque
