Maison à vendre Tourves 8 pièces 300 m2 Var (83170) - 920000 €
vente maison 8 pièces 300 m² 5 chambres région Var
920 000 €
Description
Située entre Brignoles et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au coeur de la Provence Verte, cette ancienne ferme a bénéficié d'une restauration soignée, respectueuse de son caractère et de son architecture.
Développant environ 300 m² habitables, la propriété se compose d'une maison principale de 180 m² et de deux logements indépendants d'environ 60 m² chacun. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 17 000 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin.
La maison principale s'organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec cheminée offre de beaux volumes. Elle communique avec une cuisine conviviale, un cellier ainsi qu'une véranda largement ouverte sur le jardin.
Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une suite avec salle de bains complète, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salle de jeux, ainsi que d'un hall de distribution.
Le dernier niveau comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Deux logements indépendants : un véritable potentiel locatif
La propriété se distingue par la présence de deux annexes aménagées en logements indépendants d'environ 60 m² chacun.
Cette configuration représente un atout majeur pour un projet d'acquisition intégrant une dimension locative. Ces deux logements peuvent notamment être destinés à :
- la location saisonnière de type Airbnb ;
-la création de gîtes ou de meublés de tourisme ;
- la location meublée à l'année ;
-l'accueil indépendant de la famille ou des invités ;
-l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale.
Leur indépendance permet d'envisager plusieurs modes d'exploitation tout en préservant l'intimité de la maison principale. Ils offrent ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires ou de développer une véritable activité d'hébergement, sou
