Maison à vendre Treveray 4 pièces 79 m2 Meuse (55130) - 120000 €
vente maison 4 pièces 79 m² 2 chambres région Meuse
120 000 €
Description
Daniel MARÉCHAL vous propose cette maison individuelle d'environ 79 m², implantée sur un terrain de près de 5 800 m².
La configuration du terrain permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le canal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
La maison se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre selon les besoins.
Le sous-sol aménagé complète agréablement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend un garage, une pièce modulable pouvant notamment permettre l'aménagement d'une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, le terrain arboré accueille notamment plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse. Sa superficie offre également différents espaces pouvant être aménagés selon les envies et les besoins.
La maison bénéficie de plusieurs équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois en appoint bénéficiant du label Flamme Verte. Des panneaux photovoltaïques complètent l'installation et permettent de produire une partie de l'électricité nécessaire au logement, contribuant ainsi à réduire la consommation d'électricité du foyer.
Cette maison offre ainsi un cadre de vie paisible, un vaste terrain, une vue dégagée sur le canal, des équipements énergétiques intéressants et un potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol.
Informations énergétiques : DPE D, 216 kWh/m²/an. GES B, 7 kgCO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Les prix de l'énergie sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
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