Maison à vendre Saint-hippolyte-du-fort 5 pièces 226 m2 Gard (30170) - 395000 €

Description

Esther Flament, conseillère immobilière sur les Cévennes et alentours, vous présente cette maison de caractère située en plein Coeur de Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le piémont cévenol, à pied de toutes les commodités. ENVIRON 226 m² une maison entièrement repensée par architecte , un jardin intimiste, une piscine, un garage , des matériaux naturels et écologiques, un atelier d'artiste, une cuisine d'été. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec une vraie réflexion autour du confort et de l'utilisation de matériaux naturels : laine de bois, chanvre, fermacell, peintures biologiques, terre cuite... Au rez-de-chaussée vous trouverez: -Garage avec portail télécommandé -Digicode -Atelier d'artiste avec coin cuisine , Possibilité d'aménager cet espace en studio indépendant. -Accès au jardin , à sa piscine et cuisine d'été. Un bel escalier en pierre de Pompignan et fer forgé dessert : -Séjour lumineux avec cuisine équipée. Vue sur les collines de Saint-Hippolyte-du-Fort -une salle d'eau -Grande chambre pouvant également devenir un salon ou une grande pièce de réception. Au dernier étage: -grande chambre -salle d'eau - une Pièce actuellement dédiée à la musique conçue comme un auditorium, traitement acoustique en chanvre avec Grande mezzanine et Espace bureau. Là encore, possibilité de créer un espace indépendant (appartement) selon les besoins. Le jardin: A l'abri des regards, le jardin est particulièrement agréable et intimiste. Il accueille : -Piscine au Chlore en béton conçue dans l'esprit d'un bassin naturel avec EPDM et revetement bois encore sous garantie . -bassin d'agrément avec poissons -Plage en bois -Cuisine d'été -Atelier de bricolage -potager d'agément( arbres fruitiers, treilles raisins) Côté équipements : forage avec pompe électrique, adoucisseur d'eau et filtration de l'eau potable. poêle à granules, chauffage gaz de ville. Une maison qui offre

• Annonce Pro
• Surface226 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Terrain290 m²
• DPEC
• GESC
• Référence19400183 - 466183EFLA
• Publiée le03/10/2026
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