Maison à vendre Preaux-du-perche 3 pièces 89 m2 Orne (61340) - 139000 €
vente maison 3 pièces 89 m² 2 chambres région Orne
139 000 €
Description
Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et le calme d'un hameau sans être isolé : cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, capitale du Perche, et 15 minutes de Bellême.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour dont la cheminée accueille un poêle à bois. Une pièce chaleureuse pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un dégagement avec placard, une buanderie avec toilettes et un débarras complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Soigneusement rénové, l'ensemble associe le caractère d'une maison ancienne au confort contemporain.
Devant la maison, une terrasse en bois invite à profiter des beaux jours. Une dépendance non attenante en bon état comprend un grand atelier et un grand garage, surmontés d'un grenier : des espaces appréciables pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels.
Les couvertures de la maison et de la dépendance ont été récemment refaites, un atout supplémentaire pour ce bien particulièrement bien entretenu.
La propriété bénéficie également d'un jardin non attenant, situé à une trentaine de mètres de la maison, pour profiter d'un espace de verdure à proximité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un hameau, tout en conservant un accès facile aux commerces et services de Nogent-le-Rotrou et de Bellême, en résidence principale comme en pied-à-terre dans le Perche.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORNET Olivier, au 0783795332 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monét
