vente appartement 3 pièces 60 m² 2 chambres région Rhone
299 000 €
Description
Venez découvrir ce magnifique appartement en rez de jardin sans aucun vis à vis, au c?ur d'un parc arboré et d'une copropriété fermée et sécurisée, avec son très bel extérieur.
Prêts à visiter ce très bel appartement, sans aucun travaux et proche de toutes les commodités, très lumineux, au c?ur de la verdure?
Disposition de l'appartement :
- Entrée avec placard mural : 4,61m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée : 25,89m²
- Dégagement : 2,60m²
- Chambres avec rangements : 9,44m²_11,33m²
- Salle d'eau : 4,58m²
- WC séparées
Caractéristiques du bien
- Copropriété fermée et sécurisée de 2014
- Nombre de lots : 25
- Surface habitable de 60m²
- Terrasse et jardin de 52m²
- Exposition Sud Est
- En Rez-de-jardin
- Garage double en enfilade 29 m² en sus pour 10 000E TTC
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété 120E/mois comprenant l'entretien des espaces communs et des espaces verts, entretien de la chaudière et assurance
- Raccordée à la fibre
- Taxe foncière 2026 : 943E
- Écoles maternelle et primaire accessibles à pieds
- Commerces à 5/10 min à pieds
- Accès rapide sur l'A450
- À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 32E/mois de gaz et 23E/mois d'électricité en moyenne
- DPE 84 (C) GES 15 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 470E et 680E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( )
- Honoraires charge vendeur
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface60 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour25 m2
Construction2014
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19400849 - DOM36350
Publiée le03/10/2026
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