Prestige à vendre Epinay-sur-orge 9 pièces 184 m2 Essonne (91360) - 525000 €

Description

IIMMEUBLE DE RAPPORT ? MONO-PROPRIÉTÉ ? 189 m² ? CENTRE-VILLE D'ÉPINAY-SUR-ORGE A vendre : belle propriété de 189 m², composée de deux appartements indépendants, avec jardin, terrasse, garage et stationnements. Idéalement située au coeur d'Épinay-sur-Orge, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en présentant un véritable potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. La gare d'Épinay-sur-Orge, desservie notamment par le RER C, est accessible à pied. Aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'une belle luminosité traversante et de prestations de qualité. Au rez-de-jardin : appartement T4 en duplex L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une première chambre avec dressing, une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Quelques marches donnent accès à une pièce palière qui dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend également deux chambres ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, avec WC. Au 1er étage : appartement T3 Un appartement T3 lumineux comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour/salon Deux chambres Une salle de bains Un WC De nombreux rangements complètent l'ensemble et offrent un véritable confort au quotidien. Les prestations Surface totale : 189 m² Deux appartements indépendants Deux entrées distinctes Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Volets roulants solaires VMC DPE : D Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude individuel Aucun travaux à prévoir Extérieurs et dépendances La propriété dispose d'un jardin intimiste et bucolique, d'une terrasse, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : Stationnement intérieur Garage fermé

• Annonce Pro
• Surface184 m²
• Terrain503 m²
• DPED
• GESD
• Référence19401681 - JL4639
• Publiée le04/10/2026
• Modifiée le14/10/2026
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